(ATPvietnam.com) - Các công ty BĐS đang niêm yết chiếm 5% tổng số cổ phiếu niêm yết nhưng chiếm tới 16,62% tổng giá trị vốn hóa toàn thị trường. Trong nhóm BĐS có những cổ phiếu có giá trị vốn hóa lớn trong top 10 cổ phiếu có giá trị vốn hóa và tính thanh khoản cao nhất thị trường Việt Nam.
Trong năm 2009 các công ty trong ngành đã có KQKD rất ấn tượng mặc dù cuộc khủng hoảng kinh tế đã tác động rất lớn đến nhiều doanh nghiệp. Nhiều dự án bị tạm dừng do luồng vốn bị thu hẹp, chi phí xây dựng tăng mạnh. Vượt qua những khó khăn trên, các doanh nghiệp trong ngành đã có những KQKD ấn tượng như NTL, LCG, SJS, DIG, HAG, ITC cũng là các doanh nghiệp có quỹ đất lớn và đầy triển vọng trong năm 2010.
CTCP Chứng khoán Dầu Khí (PSI) cho biết, Năm 2010 tiếp tục là năm có triển vọng đối với ngành BĐS. Nền kinh tế phục hồi và tăng trưởng dự kiến gần 7% thì ngành BĐS của Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng trở lại theo chu kỳ kinh tế. PSI cũng nhận thấy thị trường nhà ở tại khu vực HN tiếp tục nóng lên và tại HCM cũng đang ấm dần trở lại.
Vì vậy PSI dự báo đây là một năm thành công của các công ty BĐS. Năm 2010 cũng đánh dấu nhiều dự án đi vào hoạt động, cũng như các dự án mới được cấp phép, nguồn cung trong năm 2010 và các năm tiếp theo sẽ tiếp tục được bổ sung, cầu nhà ở sẽ tiếp tục dịch chuyển theo xu hướng các căn hộ có giá bán trung bình dưới 2 tỉ đồng sẽ thu hút nhà đầu tư và các căn hộ cao cấp với giá hàng triệu USD sẽ khó kiếm được khách hàng.
Mặt bằng bán lẻ sẽ tiếp tục nóng trong năm 2010 ở cả HN và HCM, nhất là các khu vực có thể sử dụng cho việc mở đại siêu thị và đặc biệt các địa điểm bán lẻ nằm tại trung tâm thành phố lớn.
Thị trường văn phòng cho thuê năm 2010 dự báo sẽ tiếp tục khó khăn do các công ty có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm để tận dụng giá thuê rẻ hơn. Giá cho thuê văn phòng hạng A đã giảm mạnh xuống mức từ 30-35USD/m2 trong năm 2009 và còn kéo dài sang năm 2010. Dự báo cuối năm 2010 thị trường văn phòng cho thuê mới có sự phục hồi đáng kể.
TỔNG HỢP KQKD NĂM 2009 CỦA 23 CÔNG TY BĐS TRÊN 2 SÀN (Nguồn PSI)
|
Mã CK |
Doanh thu ‘09
(Triệu đồng) |
LNST’ 09
(Triệu đồng) |
Cổ phần |
EPS ‘09 |
PE ‘09 |
|
|
|
HAG |
4.514.273 |
1.252.077 |
270.465.458 |
4.629 |
17,28 |
|
|
VIC |
263.267 |
258.159 |
199.627.238 |
1.293 |
72,69 |
|
|
KBC |
815.087 |
544.397 |
199.124.330 |
2.734 |
21,76 |
|
|
SJS |
1.056.700 |
680.5 |
100.000.000 |
6.805 |
12,20 |
|
|
DIG |
1.579.753 |
612.333 |
100.000.000 |
6.123 |
12,57 |
|
|
ITA |
1.292.317 |
307.377 |
203.843.228 |
1.508 |
23,81 |
|
|
REE |
1.269.870 |
347.979 |
81.043.131 |
4.294 |
10,69 |
|
|
BCI |
458.501 |
229.121 |
54.200.000 |
4.227 |
14,67 |
|
|
TDH |
537.141 |
270.419 |
37.875.000 |
7.14 |
9,52 |
|
|
NTL |
1.252.000 |
404 |
16.400.000 |
24.634 |
5,80 |
|
|
LCG |
511.685 |
202.799 |
25.000.000 |
8.112 |
9,62 |
|
|
ITC |
808.217 |
147.553 |
23.028.896 |
6.407 |
12,95 |
|
|
VPH |
685.801 |
68.878 |
20.083.285 |
3.43 |
16,62 |
|
|
NBB |
310.54 |
86.97 |
15.400.000 |
5.647 |
12,66 |
|
|
SZL |
82.832 |
36.295 |
10.000.000 |
3.63 |
21,49 |
|
|
TIX |
763.872 |
87.052 |
12.000.000 |
7.254 |
8,55 |
|
|
SDU |
192.791 |
49.648 |
10.000.000 |
4.965 |
13,62 |
|
|
HDC |
301.379 |
64.34 |
10.800.000 |
5.957 |
10,16 |
|
|
STL |
547.843 |
37.871 |
10.000.000 |
3.787 |
16,90 |
|
|
D2D |
174.456 |
48.748 |
10.700.000 |
4.556 |
12,62 |
|
|
KHA |
216.185 |
52.039 |
14.120.865 |
3.685 |
6,65 |
|
|
VNI |
16.565 |
- |
10.559.996 |
- |
- |
|
|
RCL |
129.585 |
33.888 |
2.500.000 |
13.555 |
6,01 |
|
Hải Anh |
